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防水施工如何施工才能使工程效果好?

作者:邦佳建筑工程     日期:2019-03-05 09:34:26


 防水施工如何施工才能使工程效果好?下边邦佳整理了一下对于防水施工的一些注意问题:

  一、防水施工

  屋面防水工程是一个系统工程,包括保护层、隔离层、防水层、找平层、绝缘层、找到斜坡层和其他结构层,建议同承包商具有相应的资质负责完成后,避免发生问题时相互之间推诿扯皮现象。

  借鉴国外先进经验,降低建筑物渗漏率的重要环节是进行二次深化设计。设计师结合了项目的特点,提出了使用功能和防水等级要求。防水系统集成承包商执行第二次深化设计。

  尝试建立重要防水项目的专家论证系统和开放透明的专家评估系统。

  在地下防水工程中卷材一般不宜选用胶粘剂搭接方式,宜采用自粘、胶粘带、热熔、热焊接等方式搭接。

        发展防水工程成套技术,建议防水材料生产商应提供与材料相配套的施工工艺、工具、节点构配件成品。配套产品与防水主材料构成整体防水系统,更好地发挥系统的防水效果。

        由于不同生产厂商的材料性能及施工工艺也有差异,防水材料生产商应对其生产的防水材料制定标准施工工法,供防水施工人员操作使用。在出售防水材料的同时,提供防水材料使用说明书及工艺指南或施工工法。

        材料生产商与防水系统集成承包商之间应建立培训和受训机制,对操作工人进行防水操作技能培训,以确保防水材料的正确使用。


     防水施工

        

二、防水验收

        为杜绝假冒伪劣产品在工程中的使用,在重要工程中实行防水材料的产品一致性检验。

        基层施工质量的优劣,直接决定了依附于它上层的防水层的质量及使用寿命,所以应强化基层施工质量的验收。

        施工过程质量控制和质量检查是保证防水施工质量的重要管理手段。防水施工队伍应配备专业质量管理员,对所施工的防水工程进行质量检查,并参加交付验收。监理人员对防水工程施工过程应进行旁站。提供现场施工实时监控视频资料,建立互联网平台,实施信息化管理。

        外墙防水层施工养护完成后,应对所有墙面进行100%淋水检验,淋水检验包括所有门、窗洞口,持续淋水时间不少于30 min。

        室内防水层施工完毕进行24 h蓄水试验,检测渗漏。饰面砖铺贴完成后再次进行24 h蓄水试验。

        三、管理维护

        增加屋面工程管理与维护章节。

        业主应进行使用过程维护管理。

        对使用期间的防水工程,应定期对其防水构造和排水设施等工作状态进行技术鉴定或检测评估。检查的时间间隔可由设计单位确定,但第一次检查时间不应迟于10年,一般维护周期宜为6~8年。

        建议政府出台《建筑物维修管理条例》,明确维修管理责任人、维修内容、维修检查方法、维修费用来源、定期检查期限等内容。 

        四、建议

        针对现行屋面工程规范肢解现状,整合屋面工程相关技术标准,将屋面工程标准合并为《屋面工程技术规范》和《屋面工程质量验收规范》,并于2018年启动标准修订工作。

        结合我国工程的实际情况,参考国外有关标准,修订与屋面工程、地下工程、外墙工程、室内工程防水关键指标对应的材料标准,并于2018年起逐步提出标准修订计划。

        根据建筑防水材料耐久性要求,制定国家标准《防水材料耐久性评价方法》,并于2018年完成标准编制工作。

        建立和推行产品制造商和防水工程承包商共同为防水工程质量负责的机制。鼓励制造商对产品质量保证年限进行承诺,到2020年产品质量保证年限不低于20年。

        确定建筑防水层设计合理使用年限,完善不同部位的防水等级,增加相应防水层厚度和防水层道数,修正防水设防要求。

结合屋面、地下、外墙和室内的使用特点和设计原则,加强防水工程系统设计,增加施工图防水深化设计,建立重大工程的水设计方案论证机制。

        在建筑防水工程相关标准规范中增加管理与维护章节,补充维护保养、检测评定、翻新维修方面的技术要求


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