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楼顶漏水如何彻底解决补漏水问题

作者:邦佳建筑工程     日期:2019-04-03 14:41:37


现在房屋问题越来越多,特别是住在楼顶的用户,最担心漏水但是这个自己又控制不了,在开发商手上买过来不可能自己还在楼顶在去做防水什么的。但是就是这个情况一旦楼顶漏水还是自己操这个心。而且住在楼顶大多都有这样的漏水的感受吧。为什么顶楼总是在漏水?有什么方法能将这个问题彻底的解决掉呢?今天我们就集思广益,一起看看到底应该怎么做才能解决这个难题,让顶楼漏水的难题不再困扰我们。

 

 

屋面防水

 

  顶楼漏水的原因

 

  1.新房屋通常不会漏水,而使用了一短时间的房屋顶楼就很容易会发生漏水。这是因为房屋使用过程中楼板产生裂缝,以前做的防水经过风吹日晒失去作用了,所以雨水就会从墙缝里渗漏下来。老房子漏水的情况会变得越来越严重,如果不处理,那就是外面大雨,屋里下小雨了。

 

  2.有的住户在顶楼上搭菜园或花架,种了很多东西。但是在设计这些的时候并没有做屋面防水隔离层,所以水份都浸透过了楼层,让下层发生漏水的情况。有的朋友甚至在楼顶弄了小水池,养鱼或者荷花。如果这种不做好防水,那下层侵蚀就会非常严重。
 

 

楼顶漏水维修

 

  3.如果是新房屋就出现了漏水,那么就是工程质量问题。可能是因为建筑材料偷工减料,也有可能是防水工程不达标。这种情况除了漏水肯定还有其他的质量问题,要解决起来工程就比较好大了。

 

  顶楼漏水如何解决

 

  1.第一种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水,那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子,所以可能除了防水层,还有一些地方也出现了老化。所以不妨全面检查一番,然后在做新的防水层时将其它问题也一并解决了。


  2.在顶楼做一个天然绿色的园圃能给我们增加很多生活乐趣,而且有这么一层泥土,顶楼的防晒隔热也会变好。但是园圃经常要浇水,泥土的吸水性也很好。所以必须在做园圃的地方做好防水处理。园圃应该尽量避开楼板缝隙处,这样能避免对下层房屋造成影响。

 

  3.工程质量问题造成漏水很早就会暴露,应该联系开放商,按照工程质量相关要求让开放商进行整改处理。所以住在顶楼的朋友,在交接房屋时一定要对顶楼的防水进行检查,接房之前发现问题找开发商解决更好。工程质量问题开放商要全权承担责任。

 

  造成顶楼漏水的原因不少,有的是工程问题,有的是住户人为造成的。知道了原因之后,再来找解决的办法就容易多了。顶楼漏水的解决方法邦佳师傅也介绍给大家了,针对不同漏水原因提出了解决的办法,希望能提供有用的帮助。


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