防水补漏
品牌新闻 建筑防水
行业资讯 建筑防水
邦佳经验 建筑防水
防水常识 建筑防水

地下室防水堵漏现场控制及渗漏防范措施

作者:邦佳建筑工程     日期:2019-04-22 15:21:22


    随着高层建筑的增多,无论是商住楼、办公楼、大型商场、公共建筑等,一般都有较大面积的地下室如:停车场、人防要求及设备用房等。而地下水渗漏这一常见病一直困扰着我们,影响结构和使用功能。本人参与施工的人民医院综合住院楼工程,地下室主要是医疗设备用房,如:透视室、拍片室、碎石室、CR室、彩超室等,这对地下室防渗漏工程有很高的要求。根据有关规范、标准及本人的工作与学习经验,总结出以下几点防治措施和心得。




1、灰土垫层的施工质量控制
      其实,灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用,因此做好灰土垫层施工很有必要。本人参与施工的人民医院综合住院楼工程,灰土垫层设计为厚度500mm,3︰7灰土比例,压实系数0.97。施工中要求灰土粒径及杂质含量符合规范要求,灰土拌和均匀,含水量符合要求,分层夯填,压实系数符合设计要求,平整且无裂缝情况。

2、垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制
     砼垫层要求平整无裂缝,这样才能保证防水层的施工质量,庆阳人民医院综合住院楼工程,设计为地下室底板(外防外贴)100厚C15砼垫层,20厚1︰2.5水泥砂浆找平层,2厚非焦油聚氨酯防水涂膜及干铺油毡一层。50厚C20细石砼保护层。地下室侧壁(外防外贴)20厚1︰2.5水泥砂浆找平层,2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。20厚1︰2.5水泥砂浆保护层,120厚标砖保护墙,M5水泥砂浆砌筑,3︰7灰土回填。首先要保证材料性能、质量符合设计和标准规定,并有产品合格证、试验报告。防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层的基层应牢固,表面洁净,密实平整,阴阳角呈圆弧形,底胶涂层应均匀,无漏涂。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求,粘结必须牢固,接缝封闭严密,无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密,不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷,细石砼保护层和水泥砂浆保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。3︰7灰土回填必须符合设计与规范要求。

3、水混凝土施工质量控制措施
      地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。人民医院综合住院楼工程,设计为基础底板强度等级为C35,抗渗等级为S6,地下室外墙强度等级为C40,抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝,这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形,变形受到约束而引起强度收缩的拉应力,当拉应力超过抗裂强度时,引起裂缝。因此要防治渗漏,关键要控制裂缝的产生。

4、工中应注意的质量问题:
① 严格控制水灰比,不得在混凝土内任意加水,水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率,直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。
① 细部构造处理是防水的薄弱环节,施工前应审核图纸,特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。
③ 地下室防水工程必须由防水专业队施工,其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕,及时整理施工技术资料,交总包归档。地下室防水工程保修期三年,出现渗漏要负责返修。
④ 穿墙管外预埋带有止水环的套管,应在浇筑混凝土前预埋固定,止水环周围混凝土要细心振捣密实,防止漏振,主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。
⑤ 结构变形缝应严格按设计要求进行处理,止水带位置要固定准确,周围混凝土要细心浇筑振捣,保证密实,止水带不得偏移,变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒,缝内20mm处填防水密封膏,在迎水面上加铺一层防水卷材,并抹20mm防水砂浆保护。
⑥ 后浇缝一般待混凝土浇筑六周后,应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A补偿收缩混凝土浇筑,浇筑前接槎处要清理干净,养护28d。
5、保护
① 在施工中要保护好成品,不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。
②保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等,振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。

免费估价 邦佳顾问为您免费提前算算,防水该花多少钱?

卫生间漏水 020-87279325

已有8561位客户获得防水估价预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密

首页 线上咨询 电话咨询 上门检测