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房屋验收不仅仅是看的见的地不平,墙裂,防水同等重要!

作者:邦佳建筑工程     日期:2019-05-21 09:59:27


房屋验收不仅仅是看的见的地不平,墙裂,防水同等重要


对于房屋来讲尤其是新房验收,这恐怕是买房人最激动的一天了,按流程办好各个手续,拿到钥匙,兴奋无以言表,对于房子的验收很多业主会选择找专门的公司进行验收,小编当时就找了一个公司验收,说实话小编没觉得有什么,但是也是验出了很多问题,像是空鼓、地不平瓷砖裂缝等问题,这些问题是比较常见的,如果问题很大,开发商记录然后整改,但是一般问题很少,但是房子还有一个问题需要考虑,那就是防水这块的验收,尤其是别墅或者平层住宅,对于这种不仅是室内卫生间厨房阳台的验收,重要的还包括外墙防水的验收。

有些验收方法直接扯管子对着墙面喷水,小编说的是外墙进行喷,这样的话防水效果还是能检验出一二的,起码对防水的施工有了较好的检测。


闭水试验

所以对于房屋的验收问题,防水更为重要,小编讲一下防水验收的常规方法:水龙头打开后直接让水浸满卫生间,卫生间的门口用沙袋堵住,水的高度最少5cm,有条件可以更高一些,然后做48小时试验,看看楼下卫生间侧墙,楼顶有没有渗水的痕迹,如果没有说明防水效果还是很不错的,当然需要把下水口地漏堵住。阳台也可以这样做闭水试验,而对于厨房地面见明水的可能性比较少,所以可以不用考虑。当然了楼顶的防水情况一般来讲开发商有三年左右的质保期,可以随时观察,如果有渗水可以直接找开发商,所以对于房屋验收不仅仅是看的见的地不平,墙裂,防水同等重要!


 

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