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卫生间漏水该如何做防水补漏处理业主需知道

作者:邦佳建筑工程     日期:2019-09-18 10:32:26


  卫生间漏水该如何做防水补漏处理业主需知道!每家每户都离不开卫生间,卫生间漏水不仅给自己带来麻烦也给楼下住户带来困扰,对于卫生间漏水我们应该如何去处理呢,作为业主,我觉得有必要了解卫生间防水相关知识,毕竟,卫生间与我们的生活惜惜相关,了解一些卫生间防水补漏知识,能有效避免被忽悠!


卫生间防水补漏做法.jpg


  卫生间漏水是一件很麻烦的事,尤其是漏水到楼下,对于这种事情,很棘手,不知道怎么处理,今天邦佳建筑防水教大家卫生间漏水到楼下的处理方法,希望能帮助到大家。


  涂刷防水之后要注意保护好地面,避免在施工过程中损坏防水层。防水涂料一定要选择的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,这样也不会渗水。


  做整体防水前,要先在卫生间做48小时闭的水实验,确定毛坯房没有渗漏点。做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍。另外还要注意不要有空鼓起泡裂缝的情况。卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,整体重做防水。


  卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。卫生间地砖采用湿铺法,还有在铺贴时一定要用墙砖压住地砖。在装修过程中不要擅自移动卫生间原有的地漏还有立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。


  很多业主问我,卫生间不砸砖有什么好的办法解决,当然有,但是要先判断渗水的原因。


卫生间防水做法.jpg


  确定渗水原因


  1.首先要看渗水的情况,注意这里说的是“渗水”,如果漏水非常严重,一定开始滴水了,再用免砸砖不漏的方法就不好使了。


  2.确定一下渗水原因——是地面渗水还是管道渗水,是上水管渗水还是下水管渗水。


  没有太好的方法,只能少用水,慢慢观察:不用水的时候也渗水,十有八九是上水管坏了,这个时候只能砸砖。


  不用水的时候不渗水,稍微一用就渗水。多是因为下水管坏了,此时不砸砖即可解决。


  如果大量用水时(比如洗澡)才渗水,多是因为防水层破损。如果情况不严重(达不到滴水的程度),也可以不用砸砖。


  方法一:渗透性防水剂


  适用范围:适用于防水层破损——这种方法操作最简单,但是寿命较短。基本上三五年就需要重新做一次渗透防水。


  施工方法:购买渗透性防水剂,兑水后倒在地板上,喷在墙面上,刷在管道接头、瓷砖缝隙、地漏等处。等待渗透性防水剂自然晾干,24小时后将瓷砖上的果冻状防水剂清理干净即可。


  原理:渗透性防水剂是随着水流向防水层破损处,利用自身强大的渗透能力覆盖附近楼板。防水剂干燥后,会自动形成一层防水膜。这层膜就可以堵住破损的防水层。


卫生间防水.jpg


  方法二:高温注浆防水


  适用范围:由于楼体形变导致防水层破损——从楼下可以明显看到天花板上的裂缝(如果是墙壁漏水,在墙壁上也能看到缝隙)。楼板变形后,原有的防水层受到外力的拉扯,就会产生缝隙。


  施工方法:购买高压注浆机和聚氨酯防水材料,利用注浆机将防水材料打入缝隙内——普通用户不好操作,而且注浆机价格不菲,可以找专业人员。


  原理:通过高压,把防水材料注入缝隙中,将缝隙填补起来。


  方法三:塑钢泥


  适用范围:适用于接头防水层损坏或下水管破裂——去楼下看看他的天花板,如果天花板是这样的,证明接头处防水层破损▼


  如果天花板看不到渗水点,下水管滴滴哒哒漏水,则是下水管破裂。


  施工方法:购买塑钢泥,如果是接头防水层破损,则把塑钢泥抹在相应的下水管道附近——比如马桶周围、地漏周围、洗手池竖管周围等。


  如果是管道破裂,找到破损点后用塑钢泥裹住即可。


  原理:塑钢泥有点像玻璃胶,干燥后非常坚硬,而且防水能力很强——下水管接头处很容易破坏防水,是卫生间渗水的重灾区。


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  来源于:防水补漏



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