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广州酒店天花渗漏水如何快速维修

作者:邦佳建筑工程     日期:2020-12-21 14:59:46


  广州酒店天花渗漏水如何快速维修,天花渗漏水是家庭防水常见的一种现象,酒店天花渗漏水尤为明显,天花出现水迹发黄发黑等等,对于天花渗漏水我们应该如何维修,做到不渗漏水且恢复原样,天花为何会渗漏水,渗漏水的原因是什么,出现渗漏水如何快速维修彻底解决漏水问题,我们一起来看看。


广州防水公司.jpg


  首先,查明漏水原因


  出了问题先找原因,是解决问题的好方法。首先要找到漏水的源头,一般分为三大类:水管破裂防水层破损、楼板质量问题、防水层被破坏。


  其次,防水补漏维修


  如果只是外墙局部裂缝导致的渗水,那么解决方法相对简单一些。我们只需要找渗水点,进行定点防水堵漏即可。


  如果是地漏周边出现渗水细纹,污水少量从细纹渗出,渗透到楼下天花。我们只需要将地漏周边的地砖打开一两块,防水层修复完成之后进行水泥沙找平恢复即可。


  如果是大面积渗水,那很可能是楼上邻居房子的防水层受到破坏,这种情况就只有重做防水层。遇到这种情况还是找专业的防水公司来处理。


  天花板漏水是什么因素导致?


  1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。在这时要将地砖都打掉然后重新做防水,为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。


  2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,重要的就是找准原因,进行解决它。


  3、窗边渗水、一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。


  4、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。平常使用时记得避开地漏堵塞。


高压注浆.jpg


  如何判断天花板漏水的来源?


  一、管道渗漏


  管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:


  (1)上水管渗漏:这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。


  (2)下水管渗漏:首先观察渗漏量,并做记录,然后打开的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。


  (3)管道渗漏施工方法:这两种情况下,需要将原有地面、各种洁具及防水层清除,重新做防水、重新铺设管线。


  二、表面渗漏:


  表面渗漏有两种鉴定方式:


  (1)只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。


  (2)利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。


  (3)表面渗漏施工方法:①清理能接触到水的部位,并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等);②检查地漏:查地漏与地面、管道接触部位的缺陷;③喷涂渗透型防水剂:在瓷砖缝等水泥部位,喷涂渗透型防水剂,不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位:防水剂9成干后用弹力防水膏填实破损和缺陷部位。


  以上是我为大家分享的天花渗漏水来源及天花板渗漏水原因,仅供参考,具体还需结合实际情况综合考虑,天花渗漏水找到渗漏水原因就可以针对渗水情况,采取有针对性防水施工方案,想快速解决天花渗漏水,保证防水质量,可以找邦佳,有漏水找邦佳,专业值得信赖!


  来源于:天花渗漏水


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