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女儿墙渗漏原因分析

女儿墙漏水.jpg

女儿墙渗漏原因分析


      女儿墙渗漏原因分析女儿墙部位是建筑物最容易出现漏水、渗水的部位之一。女儿墙的设计做法不合理,施工工序不合理,用材不合理等都会引起女儿墙渗漏。下面就工程中女儿墙经常出现渗漏的形式进行分析,并提出相应的预防方式。

1、排水不良、泛水太低

有女儿墙的屋面,多采取有组织排水,每隔一定距离设置雨水口,若雨水口距离太远,直径偏小,在暴雨时就不易很快将水排除。而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮,有的不足200mm,下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内。

2、根部开裂而渗漏水

女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位,一般又不会及时清扫,沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效,缩短防水层的耐用年限。

3、立墙铺毡比较困难

立墙上的胶结料容易流淌,铺卷材时不易压实贴紧,卷材的泛水收头不好,往往会张口灌水;有的工程违章作业,不留凹槽,既不埋设腐木砖,泛水处理不当,在根部又不做附加层等,这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因。 

由于地基不均匀沉降造成混凝土楼板与变形缝及女儿墙护墙根部结合部位及楼板开裂分离;在浇筑混凝土时,振捣不密实,造成混凝土出现蜂窝。

总之,不论是哪种形式的女儿墙渗漏,要在施工前详细检查女儿墙的设计做法是否合理,墙身构造是否合理,节点细化是否合理,防水选材是否合理;在施工过程中,工序是否按要求施工,节点处理是否考虑周全。施工完成后要经常跟踪检查,发现问题及时维修。



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